1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+14.9%
神戸市灘区
11.1万円/㎡
前年比+7.5%
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六甲ハイツ
兵庫県神戸市灘区高羽町五丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩6分
1970年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,699万円
43.1万円/㎡
1,639
2,346
3,053
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,699万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,053万円
37.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
六甲ハイツ
2,650万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 62.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,650万円 | 42.4万円 | 3階 | 62.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,300万円 | 40.6万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,280万円 | 42.1万円 | 2階 | 54.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,500万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、神戸市灘区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して282%割高です。
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